Vis daugiau yra vykdoma sandėrių su būsto pirkimais ir pardavimais, todėl gali kilti klausimas ar nekilnojamo turto agentūra Kaune gali jums padėti? Dauguma žmonių mano , kad darbą gali atlikti patys ir dėl to nesamdo brokerių, tačiau daugumai žmonių netinkamų sutarčių sudarymas gali kainuoti daugiau, nei brokerio prašomi komisiniai. Namų pirkimas ir pardavimas yra didelis finansinis reikalas. Todėl dalinamės patarimais, kodėl brokeriai gali būti naudingi jums:
Didesnis patogumas
NT brokeris Kaune dirba visą darbo dieną, kad palaikytų ryšius tarp pirkėjų ir pardavėjų. Patyręs brokeris žino ką reikėtų padaryti, kad būtų įvykdytas sėkmingas sandoris. Tarkime ieškote buto, tad brokeris suras jums tinkamą variantą pagal jūsų keliamas kriterijus namui ir susitars, kada tą būstą galėtumėte apžiūrėti. Tą galite padaryti ir patys, tačiau namų pirkimas gali būti labai sunkus, jei namas yra perkamas iš fizinio asmens.
Labai panaši situacija ir su būsto pardavimu. Turėsite nuolatos kelti skambučius, kad atsakytumėte į susidomėjusių asmenų klausimus, su jais susitikti ir aprodyti būstą. Reikėtų nepamiršti ir tų atvejų, kuomet yra sutariamas laikas, nuvykstama į vietą, kad aprodyti būstą, tačiau niekas nepasirodo ir taip yra išvaistomas laikas.
Derybos yra sudėtingas procesas
Kartais žmonės vengia nekilnojamo turto brokerių nes galvoja, kad tiesioginis ryšys tarp pirkėjo ir pardavėjo yra sklandesnis, bei galvoja, kad gali susitarti dėl geresnės kainos. Problema, kad kartais gali būti labai sunku sutarti dėl abiem tinkamos kainos.
Tarkime jūs esate pirkėjas ir name jums nepatinka medinės dailylentės, seno tipo kilimai ir jums tai nepatinka. Tikriausiai patys to nesakysite pardavėjui ir neaiškinsite jam kiek ką kainuotų jums atnaujinti, tačiau tai gali padaryti už jus brokeriai. Jūsų pasirinktas NT brokeris paaiškins pardavėjui už ką turėtų būti nuleidžiama kaina ir suteikiamos nuolaidos.
Atsitinka ir tokių atvejų, kuomet pirkėjas su pardavėju susipyksta ir sandoris yra tiesiog neįvykdomas. Brokeriai yra patyrę asmenys, todėl jie užtikrins sklandų procesą, bei užtikrins, kad nebūtų pirkimas per daug asmeniškas.